RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg, vous présente ce bel appartement de +/- 54m² habitables au 4ème et dernier étage avec une chambre et un emplacement de parking intérieur dans une résidence de 2007 avec ascenseur située dans le quartier d’affaires du Kirchberg !

Très lumineux, l’appartement se compose de la manière suivante :

– Un hall d’entrée
– Un grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 31m²
– Chambre confortable de +/- 13m²
– Salle de douche avec WC

Grâce à son orientation sud-est et à ses baies vitrées allant du sol au plafond sur toute la largeur de l’appartement, l’absence de balcon n’est plus un problème. En ouvrant les doubles battants, vous profitez d’une sensation d’extérieur, comme si vous aviez un balcon couvert ou une loggia !

Viennent compléter l’appartement :

– Un emplacement de parking intérieur
– Une grande cave grillagée privative de +/- 7m²
– Emplacement machines à laver dans la buanderie commune

Les nombreux atouts de cet appartement :

– Belle vue dégagée sans vis-à-vis direct
– Belle hauteur sous plafond à 2,60 mètres
– Dernier étage
– Très lumineux
– Double vitrage et volets électriques
– Passeport énergétique B/D
– Parquet dans le séjour, la chambre et le hall d’entrée
– Pas de travaux à prévoir
– Charges raisonnables de 240€ (à jour juin 2024)
– Vidéophone, fibre internet
– 1 emplacement de parking intérieur

L’appartement est situé dans la rue Joseph Leydenbach, proche mais à la fois au calme du quartier d’affaires du Kirchberg. Nombreux commerces à proximité dont le centre commercial Auchan.
Proche accès autoroute.

L’appartement peut être vendu meublé (mobilier de qualité).

À visiter sans tarder !