Grosse, komplett renovierte und modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in Strassen, Baujahr 2004. Die Wohnung hat einen freien Blick auf eine große Terrasse (~30 m²), teilweise überdacht, und auf eine große Grünfläche, die das Gebäude umgibt. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 106,9 m², mit einem gut getrennten Wohn- und Schlafbereich mit drei großen (15,5-17,5 m²) Schlafzimmern sowie einem Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und einer separaten Toilette. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, der Küche und einem Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über einen elektrisch ausfahrbaren Sonnenschutz, Beleuchtung, Steckdosen und einen Wasseranschluss. Die Terrassentüren sowie sämtliche Fenster verfügen über elektrische Aluminium-Rollläden.

Die Renovierung im Jahr 2022 umfasste folgende Hauptelemente:

• Austausch aller Lichtschalter und Steckdosen.
• Kompletter Neuanstrich der Wände, wobei der alte Putz entfernt und umweltfreundliche Farbe verwendet wurde.
• Neues Parkett in allen Zimmern und im Wohnzimmer/Küche/Flur (Marken Kahrs/Haro).
• Neue Heizkörper in allen Zimmern und im Badezimmer.
• Komplett neue Küche (Marke Nolte), mit sehr hochwertiger Keramik-Tischplatte, Einbaustrahlern und Siemens-Geräten (Einbaubackofen und kombinierte Backröhre/Mikrowelle, extragroßes Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank).
• Komplette Renovierung des Badezimmers/WCs, einschließlich neuer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Möbel sowie dem Austausch aller Fliesen auf dem Boden und an den Wänden. Alle Badezimmermöbel und Sanitäranlagen sind von Villeroy & Boch. Die Toiletten (Marke TOTO) wurden ebenfalls ausgetauscht, einschließlich der Spüleinheiten in der Wand (Marke Geberit).

Darüber hinaus erfolgte im Oktober 2024 die Anlage neuer Hecken rund um die Terrasse für zusätzliches Grün (siehe Fotos) und im November 2024 der Austausch der Eingangstür durch eine modernere. Es müssen lediglich noch die Lampen im gewünschten Stil angebracht werden.

Darüber hinaus wurden im Oktober 2024 neue Hecken rund um die Terrasse für zusätzliches Grün angelegt (siehe Fotos), und im November 2024 wird die Eingangstür durch eine modernere ersetzt. Lediglich die Lampen müssen im gewünschten Stil angebracht werden.

Zwei überdachte Parkplätze und ein Keller ergänzen das Angebot, im Preis inbegriffen.

Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit E bewertet.

Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in sehr kurzer Gehentfernung (weniger als 2 Minuten), darunter das Einkaufszentrum Belle Etoile mit einem großen Cactus-Lebensmittelgeschäft, einem sehr schönen Park/Spielplatz und einer Bushaltestelle in Richtung Stadtzentrum und in viele andere Richtungen. Die Europäische Schule in Mamer ist ebenfalls nur 2 km entfernt (~5 Minuten mit dem Auto).

Mehrere andere Einrichtungen von Strassen und Bertrange befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, der Wasserpark Les Thermes, das Einkaufszentrum City Concorde, Apotheken, Friseure und mehrere Einrichtungen für Kinder (z. B. Kinderkrippen oder der Indoor-Spielplatz). Auch das Centre Hospitalier de Luxembourg mit seiner rund um die Uhr geöffneten Kinderklinik ist ganz in der Nähe.

Insgesamt bietet die Wohnung sehr komfortables Wohnen und Platz mit allen erforderlichen Einrichtungen in kurzer Entfernung, dennoch in einer ruhigen Gegend, sicher für Kinder oder Spaziergänge mit Haustieren.