Beschreibung

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°01 / Résid. MARA) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement \"An de Strachen\" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence \"MARA\" se distingue par sa classe de performance énergétique \" AAA+\" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 86m2 et profite d'un jardin privatif de 107m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin privatif, orientation OUEST.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune et d’un emplacement de parking intérieur au sous-sol ainsi d'un emplacement de parking extérieur.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.


Prix: 850.165 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi394073Ref.-Nr. Wortimmo.lu
86 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
Mara Appart. 01Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
1Badezimmer

vorhanden Terrasse
106 m2  Garten

mit Aufzug
Klingel mit Video
Dreifachverglasung

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

Wiesen-Piront Constructions
850 165 €
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86m2

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2

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Informations

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