Büro zu vermieten - Gegenüber dem neuen Stadtzentrum „Néi Mëtt“ von Wasserbillig.
Mit einer Nutzfläche von ± 84 m2 ist die Ausstattung wie folgt :
- Eingangsbereich von 11.25 m2,
- 1 großes Büro von 29.62 m2 mit Zugang zu einer Terrasse, 2. Büro von 17,96 m2 und 3. Büro von 12.95 m2,
- zwei Abstellräume von 0.96 m2 und 1.32 m2,
- Duschraum von 5.40 m2 mit WC und Dusche,
- ausgestattete und separate Küche.
Es besteht die Möglichkeit, einen Innenparkplatz im Hof für 80 Euro pro Monat zu mieten.
Miete: 1.500 Euros
Nebenkosten: 180 Euros
Parkplatz (Option): 80 Euros
Verfügbarkeit: 1. Februar 2025
Maklergebühren: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. (vom Mieter zu zahlen).
Straßennetz: Wasserbillig ist direkt an die Autobahn A1 angebunden, eine wichtige Verkehrsachse, die Luxemburg-Stadt mit Deutschland verbindet und Pendlern und dem grenzüberschreitenden Handel das Reisen erleichtert.
Bahnhof: Der Bahnhof von Wasserbillig ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und Trier. Die Züge verkehren häufig und ermöglichen es den Bewohnern, problemlos zwischen den beiden Ländern zu pendeln.
Flussverbindung: Ein Fähre auf der Mosel verbindet Wasserbillig mit Oberbillig in Deutschland, eine beliebte Option für Fußgänger und Radfahrer.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Stadt profitiert auch vom luxemburgischen öffentlichen Verkehrssystem, das seit 2020 für die Nutzer kostenlos ist und einen einfachen Zugang zu Bussen und Zügen bietet.