A louer au 1er étage : 1 plateau de bureau en open space au coeur de la vieille ville de Luxembourg

MAPA Property a le plaisir de vous proposer à la location 1,2 ou 3 étages de bureaux, situés en plein cœur de Luxembourg-ville, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans une zone dynamique et stratégique.
Caractéristiques des bureaux :
- Surface plateau 1er étage : 102,87m2
- Surface totale : 321 m² (répartis sur 3 étages)
- État : Rénové en 2024, en parfait état (surface brute à aménager)
- Accès : Ascenseur desservant tous les étages
- Configuration : Espaces ouverts modulables
- Équipements :
- Systèmes de chauffage et climatisation réversible
- Connexions Internet haut débit (Fibre)
Localisation :
- Proximité : À quelques minutes à pied des principales institutions financières, centres d'affaires et commerces
- Transports : Accès facile aux transports en commun (bus, tram) et aux principales artères routières
Avantages supplémentaires :
- Possibilité de sous-location uniquement si les 3 étages loués : Offrez à vos partenaires ou start-ups la chance de bénéficier de ces espaces de qualité
Conditions de location :
- Loyer : 3.250 €
- Charges : 5€ / m²
- Dépôt de garantie : 19.500 €
- Disponibilité : à convenir