Beschreibung

Dieses sehr gepflegte im italienischen Landhaus-Stil erbaute Wohnhaus in charmanter ruhiger Ortsrandlage überzeugt durch seine großzügigen Räumlichkeiten und sein Flair.
Das im Jahr 1982 in Massivbauweise erstellte Haus punktet durch ruhige Ortsrandlage, das große Grundstück und mit einer schönen Außenterrasse mit Blick ins Grüne.
Das Objekt ist teils barrierefrei. Es verfügt über einen Aufzug, der sich im Dielenbereich des EG befindet und für das KG-Geschoß einsetzbar ist.

Ausstattungsmerkmale:
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Wohnbereich, Bad und partiell im Flurbereich - EG
- Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung
- der Wohnbereich ist mit einem Kachelofen mit Kassette / Filter ausgestattet ( dabei wird durch die Verbrennung entstehende Rauch nochmals verbrannt und entspricht somit der neuesten Werteverordnung )
- offener Kamin im Kaminzimmer
- Kaminofen in der Wohnküche
- verschließbare Fenster und Fensterelemente: Kunststoff weiß mit 3-fach Verglasung
- Bodenbeläge: Vinyl, Laminat und hochwertige Keramikfliesen
- Tageslichtbad EG mit WC, Bidet, Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Tageslicht-Gäste-Wc im EG
- italiensche L-förmige italienische Landhausküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- angrenzender Abstellraum
- großer Ess-Wohnbereich mit Erker
- Tageslicht-Duschbad im OG
- 3 Schlafzimmer im EG
- großer Galeriebereich vom EG zum OG
- 3 weitere Schlafräume im OG;
- 1 Schlafzimmer verfügt über einen großen Balkon
- Saunabereich im KG mit Großraumdusche
- Hobbyraum / Bar
- HWS-Raum
- Keller
- Garage
- Außenstellplätze
Auf Wunsch können auch einzelne Möbelstücke im Haus verbleiben.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi408986Ref.-Nr. Wortimmo.lu
256 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
LandhausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
85418649Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten 450 €

mit Wohnzimmervorhanden
9Hauptraum (Haupträume)
1Badezimmer
16.57 m2  Keller

Parkplatz
  • Garage (1)

mit Aufzug
Sicherheitstür
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Doppelverglasung
Kamin
mit Klingel mit Mikrofon
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum
Empfangszimmer
Haustierfreundlich

Kaution 4 000 €

  • Wärmepumpe
Heizung
BMS Immo S.àr.l.
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256m2

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6

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Informations

detail_page_right_detail_appartementLandhaus
detail_page_right_detail_basement Keller : 16.57
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseBestands