Beschreibung

LUXEMBOURG-MERL - Grande maison unifamiliale à louer
Découvrez cette superbe maison d'une surface de +/- 242 m², idéalement située dans le quartier recherché de Merl.
Ce bien vous offre des espaces généreux et une qualité de vie unique dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.
Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée accueillant
Garage pour une voiture
Cave, local technique/chaufferie et buanderie
Accès à une terrasse et un beau jardin privé à l'arrière de +/- 1 are
Premier étage :
Hall avec vestiaire/placard intégré
Séjour lumineux et salle à manger spacieux
Grande cuisine équipée et séparée avec accès à un balcon de +/- 6 m2
WC séparé
Deuxième étage :
Trois chambres à coucher (+/- 17 m2, +/- 18,50 m2 et +/- 11 m2), dont une avec accès à un balcon de +/- 4 m2
Salle de douche avec WC
Troisième étage :
Deux chambres à coucher supplémentaires de +/- 15 m2 et +/- 17 m2
Salle de bains spacieuse avec baignoire/douche et double vasque
WC séparé avec connexion pour buanderie
Accès au grenier
Extérieurs :
Deux emplacements de parking devant la maison
Atouts :
Profitez d'une situation paisible dans un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes du centre-ville. Une maison idéale pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.
Disponibilité : 01/01/2025
Caution/Garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 100 € état des lieux + 17% TVA (partagés entre propriétaire et locataire)
Ne manquez pas cette opportunité !

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi417145Ref.-Nr. Wortimmo.lu
242 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
1965Baujahr
ReihenhausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
5420035Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3Anzahl Stockwerke
1Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
vorhanden Balkon
Parkplatz
  • Garage (1)

Doppelverglasung
Dachboden
Separate Toilette
mit Waschküche
mit Klingel mit Mikrofon
Duschraum

Kaution 7 900 €

  • Gas
Heizung
Weckbecker S.A.
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242m2

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5

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1965
detail_page_right_detail_appartementReihenhaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Gas
detail_page_right_detail_houseBestands