Gelegen im neuen Viertel in Mertert „Domaine des Vignes“ / Im Herzen der Weinberge und am Ufer der Mosel.
Mit einer Wohnfläche von 47,43 m2 befindet sich dieses Studio im zweiten Stock mit Aufzug einer neu errichteten Residenz von 2022.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangshalle ± 5.08 m2,
- Hauptbereich: Wohn-/Esszimmer, offene Küche und Schlafzimmer ± 31.25 m2 + mit Zugang zu einer überdachten Loggia von 6.55 m2,
- Duschraum mit Toilette ± 5.55 m2,
- Abstellraum ± 4.19 m2,
Im Untergeschoss:
- ein Innenparkplatz,
- eine gemeinschaftliche Waschküche,
- ein Keller.
Ausstattung:
- elektrische Rollläden,
- dreifach verglaste Fenster,
- Energieklasse A/B,
- Videokamera,
- Abstellraum für Fahrräder.
Miete: 1.400 Euros
Nebenkosten: 250 Euros
Verfügbarkeit: Mitte April 2025.
Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu teilen) Entsprechend der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.
Gute Anbindung an die Autobahn (A1), Bahnhof Mertert sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Nur einen Schritt entfernt befinden sich auch zahlreiche Geschäfte wie: Supermarkt „Copal“, Bäckereien, Tankstellen, Friseure, Apotheken, Ärzte, etc.