Beschreibung

Ce superbe appartement neuf, situé au cinquième étage d’une résidence moderne à Belval, combine élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Avec une surface de 77,72 m², il offre des espaces lumineux et parfaitement agencés.

L’espace de vie principal se distingue par sa luminosité, accentuée par de grandes baies vitrées, et s’ouvre sur une cuisine équipée contemporaine au design épuré. La terrasse de 4,76 m² est idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant une vue dégagée. Les deux chambres, dotées de parquet clair, offrent un cadre chaleureux et confortable.

La salle de douche moderne, ornée de matériaux de qualité supérieure, complète les espaces intérieurs. La buanderie privative, située à l’intérieur de l’appartement, apporte une praticité supplémentaire pour les tâches quotidiennes. Un chauffage au sol et une ventilation double flux garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

L’appartement est également doté d’une place de parking fermée, d’une cave et d’un système de vidéophone assurant sécurité et confort. Le bâtiment, équipé d’un ascenseur, répond aux exigences modernes.

Avec une construction achevée en 2024, ce bien bénéficie des meilleures performances énergétiques (classe A) et d’une isolation thermique de qualité (classe A). Idéalement situé à Belval, à proximité des commerces, restaurants et transports, cet appartement allie modernité et cadre de vie agréable.

Disponible immédiatement, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi412472Ref.-Nr. Wortimmo.lu
77,72 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
2020Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
85462647Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten 250 €

5Stockwerk
1Badezimmer
vorhanden Keller

4.76 m2  Terrasse

mit Aufzug
Klingel mit Video
Dreifachverglasung
mit Waschküche

Kaution 3 900 €
1140.75 €Kommission

Wärmedämmung
EIRES Real Estate
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78m2

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2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2020
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 5
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse