Appartement 2 chambres en location sur Bettembourg. Colocation possible.

C'est à Bettembourg, à l'écart de la rue principale, au calme d'une rue avec vue sur la campagne, que je vous propose à la location ce bel appartement meublé et équipée, et entièrement rénové avec de beaux matériaux en 2023.

D'une superficie habitable de 72m², il vous offrira un cadre de vie très confortable grâce à sa luminosité et ses pièces spacieuses.

Disponible courant janvier 2025, cet appartement est idéal pour 2 personnes.

Les charges de copropriété comprennent également l'électricité.

Chaque chambre dispose de tout le matériel nécessaire :
- un lit double
- un chevet + lampe de chevet
- une armoire penderie + étagères
- un miroir
- quelques objets de décoration

Les parties communes très cosy se composent comme suit:

- une cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave vaisselle, frigo, un congélateur, un micro-onde, lave linge, sèche linge, tous les ustensiles nécessaires)

- une salle de douche avec douche à l'italienne et toilette

- une pièce à vivre de plus de 35 m² proposant un coin salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte de toute beauté. Cuisine entièrement meublée et équipée (poêles, casseroles, vaisselle, verre, etc) micro-onde, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche linge, plaque de cuisson, hotte aspirante…

Commerces de proximité: Station service, Restaurants, Salle de sport
Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers.
Bus: ligne 513, 621, D17
Gare de Bettembourg à 1,4 km

Loyer: 2300 euros;
Charges: 300 euros incluant les charges de copropriété, chauffage, eau, ainsi que l'électricité (supplément de 50 euros; si internet inclus dans les charges souhaité)
Caution 2 mois de loyer hors charge: 4600 euros;
Honoraires d'agence 1 mois de loyer+TVA partagé 50/50 entre propriétaire et locataire, soit 1345,50 euros; à charge locataire.

Colocation acceptée! répartie comme suit:

-CHAMBRE 1 de 14,20 m2:
Loyer: 1200euros;
Charges : 150 euros;
Caution 2 mois de loyer hors charge : 2400 euros
Honoraires d'agence 1200 euros + tva soit 702 euros à charge locataire

-CHAMBRE 2 de 13m2:
Loyer: 1100 euros;
Charges : 150 euros;
Caution 2 mois de loyer hors charge : 2200 euros
Honoraires d'agence 1100 euros + tva soit 643,50 euros à charge locataire

Contrat de location de 2 ans minimum.
Contrat de travail demandé.

Un grenier est également à votre disposition.
Buanderie dans l'appartement.
Etat impeccable