Beschreibung

***Erstbelegung - Verfügbar ab 01.03.2025***.
Félix Giorgetti bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung im 2. Stock der Residenz MONZA in WICKRANGE an, die etwa 20 Minuten von der Hauptstadt und 10 Minuten von Esch-sur-Alzette entfernt liegt. Die direkte Nähe zur Autobahn A4 macht die Stadt zu einem idealen Wohnort mit Anbindung an den Rest des Landes.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- einer Eingangshalle mit Einbauschrank,
- ein Duschbad mit WC,
- ein Schlafzimmer mit Einbauschrank,
- ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon,
- eine zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche.
Ein Innenparkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.
Monatliche Miete: 1.600,00 €.
Monatliche Nebenkosten: 200,00 €.
Kaution: 2 Monatsmieten
Die Residenz profitiert von einer idealen Lage zwischen Esch-sur-Alzette und der Hauptstadt, an der Kreuzung der wichtigsten Straßenachsen des Landes, und genießt gleichzeitig die Ruhe von Wickrange, einer Gemeinde mit menschlicher Größe.
Die Bewohner können außerdem von der Dynamik der zahlreichen Dienstleistungen und Geschäfte profitieren, die durch das GRIDX und die benachbarte Handwerkszone angeboten werden.
In unmittelbarer Nähe der Residenz, auf der Route des Trois Cantons, befindet sich die Bushaltestelle "Rumbaach", die von verschiedenen Buslinien bedient wird.
Diese Immobilie wird Ihnen von der Vermietungsabteilung von Félix Giorgetti vorgestellt. Möchten Sie mehr darüber erfahren oder es besichtigen? Dann kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 70 60 oder [email protected]
Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Projekt zu konkretisieren.
Alle unsere Immobilien zur Miete und zum Verkauf finden Sie auf www.gio.lu.

Mehr anzeigen

Weniger anzeigen

Lage

Fakten und Funktionen

Wi425434Ref.-Nr. Wortimmo.lu
55,18 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
2025Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
1143096Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten 200 €

2Stockwerk
mit Wohnzimmervorhanden
Einbauküchevorhanden
vorhanden Flur
vorhanden Keller

7 m2  Balkon

mit Aufzug
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Separate Toilette
mit Küche
mit Waschküche
mit Klingel mit Mikrofon
Duschraum

Kaution 3 100 €
906.75Kommission

Wärmedämmung
  • Gas
  • Erdwärme
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Brennwertkessel
Heizung
Felix Giorgetti
icon_Wortimmo_Superficie.svg

55m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2025
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 2
detail_page_right_detail_gaz Gas , Erdwärme , Be-und Entlüftungsanlage , Brennwertkessel
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse