Notre agence ProGimmo vous propose un appartement de standing meublé (canapé, table avec 6 chaises, lit, 2 téléviseurs suspendus, table avec 2 chaises extérieures...) livré en 2022, aux finitions de qualité, d'une superficie 69,70m² avec un balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente dans un quartier résidentiel à Luxembourg-Hollerich. Le logement dispose d'un passeport énergétique AAA répondant aux dernières normes en matière d'écologie et d'énergie. Il est idéalement localisé sans vis-à-vis en offrant un accès privilégié à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, crèches, parcs, universités, restaurants...) ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Les réseaux ferroviaires (gare) et de bus se trouvent également à proximité.
L'appartement se compose d'un pallier-couloir desservant un wc séparé, un salon-séjour ouvert sur une cuisine intégralement équipée donnant accès à un balcon, d'une chambre à coucher avec un espace dressing pouvant également servir de bureau ou de chambre pour un enfant en bas-âge, permettant également d'accéder à une salle de douche avec une douche à l'italienne, un lavabo double vasque et un second wc séparé ainsi qu'à un débarras avec un emplacement dédié à l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge.
Le bien comprend également une cave privative n°309 au sous-sol (-2) de la résidence. Un emplacement de parking intérieur situé au sous-sol de la résidence est disponible pour un montant de loyer additionnel de 175.-€/mois avances sur charges incluses.
L'appartement bénéficie de chauffage au sol, de triple vitrage, de stores électriques, de la VMC double fllux, d'un vidéophone et de la fibre optique.
Les avances sur charges mensuelles s'élèvent à 200,00.-€ comprennent l'eau chaude, le chauffage, les parties communes et les frais de gérance.
Disponibilité : 01/12/2024