Stilvolle Wohnung von ±98,54m² im Erdgeschoss eines komplett renoviertem Altbaus mit nur 3 Wohneinheiten.

DIE LAGE:
8, Rue Ignace de la Fontaine, L-1532 Luxemburg-Limpertsberg.

DIE RAUMAUFTEILUNG:
-Eingangshalle mit Einbauschränken
-Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
-Offene, voll ausgestattete Küche
-2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
-Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken, WC)
-Separates WC
-Privater Keller im Untergeschoss
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Trockner
-Garage (geschlossene Box) im Freien

DIE FLÄCHENANGABEN:
-Wohnung: ±110,27m²
-Terrasse: ±20,00m²
-Keller: ±20,57m²
-Garage: ±19,18m²

DIE TECHNISCHEN DETAILS:
-Energieeffizienz: F/ F/ F
-Jahr der Fertigstellung: 2021
-Gasheizung/ Fußbodenheizung
-Aluminium-/Holzfenster mit Dreifachverglasung
-Elektrische Rollläden
-Video-Gegensprechanlage
-Personenaufzug

DIE MIETKONDITIONEN:
-Monatliche Miete von 3.400,- EUR
-Monatliche Nebenkosten 400,-EUR
-Kaution von 2 Monatsmieten (Bankgarantie oder Banküberweisung)
-Vermittlungsgebühr: 1.700,- EUR + 17% MwSt.
-Verfügbarkeit: sofort

Für weitere Informationen und Fragen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

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