A LOUER A CAPELLEN

Suite de bureaux fermés, modernes, meublés et lumineux et orientés sud,

Au rez-de-chaussée d’un site calme,

Vue sur une grande esplanade,

Bureau, chaises de bureaux, chaises invités, lampes de bureau et meubles de rangement

Cuisine et zone de détente,

Pièce dédiée aux serveurs,

Salle de réunion avec TV connectée,

W.C. H/F

Possibilité d’affichage du logo dans le hall du bâtiment,

Accès au Business Center uniquement avec code,

A proximité de l’autoroute A6 et de la sortie 2 (pas besoin de traverser Capellen),

Parking en sous-terrain selon disponibilité,

Parkings avec parcmètre dans les rues avoisinantes,

De nombreuses possibilités pour le déjeuner à proximité : supermarchés (Cactus, Delhaize, Aldi), Food Truck devant le bâtiment, restauration rapide (Les délices de mon moulin, Fischer, Paul Eischen, Le Pain et la Toque), restaurants (Tartuffo, Saveurs d’Asie, Darjeeling)

Les charges comprennent :

Nettoyage

Electricité

Chauffage

Eau

Internet

Réception du courrier

Maintenance des espaces partagés i.e. cuisine

Autre service selon devis :

Réception

Fournitures

Service cloud

Comptabilité

Conciergerie

Termes contractuels

Bureau de 2 personnes 10,5m2

Loyer 550 euros

Charges 140 euros incluses ci-dessus         

Bureau de 4 personnes 22m2

Loyer 1100 euros

Charges 280 euros incluses ci-dessus         

Caution de 2 mois de loyer

Contrat de 1 à 2 ans renouvelable

Disponibles à partir du 1^er novembre 2023

Parking nominatif à louer selon les disponibilités,

Ample parking aux alentours,

Frais d’agence pour rédaction du contrat de bail et inventaires contradictoires : à la charge du locataire

N.b. tous les prix sont h.t.