Beschreibung

Exceptionnel Hôtel particulier situé au 17, Côte d'Eich, au cœur du centre-ville de Luxembourg.
Situé entre la Rue Willy Goergen et la Côte d'Eich, avec une vue dégagée sur le plateau de Kirchberg et la vallée de l'Alzette, cet immeuble de prestige offre une surface construite totale de 1141 m².
Composé d'un corps de logis principal et de deux annexes entièrement rénovées, l'hôtel particulier offre de magnifiques surfaces de réception et de bureaux avec des espaces de travail spacieux et lumineux répartis sur les différentes bâtisses.
Équipé d'un système d'alarme et d'une détection incendie, le bâtiment dispose également d'une salle IT sécurisée et climatisée en sous-sol. Un transformateur moyenne tension Creos est déjà présent sur le site. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité le long de la Côte d'Eich avec un accès sur deux rues. La cour intérieure, sécurisée par un portail et des bornes hydrauliques, dispose d'un parking privé équipé de deux chargeurs pour véhicules électriques.
Principaux avantages :
- Localisation idéale entre le Boulevard Royal et la vieille ville
- Très belle visibilité avec une vue dégagée
- Excellente accessibilité et desservi par les transports en commun
- Parking public à proximité immédiate
- Plusieurs bureaux "open space" avec large flexibilité
Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19.
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Lage

Fakten und Funktionen

Wi369075Ref.-Nr. Wortimmo.lu
1.141 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
BüroObjekt-Subtyp
BüroObjekttyp
7109Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
Bürovorhanden
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten

Klingel mit Video
Sicherheitstür
Alarm
Dachboden
Separate Toilette
mit Küche
mit Waschküche
mit Klingel mit Mikrofon
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Luxembourg Sotheby's International Realty
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1141m2

Informations

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detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_houseBestands