Die großzügige Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbekomplex in einer ruhigen Seitenstraße (Rue Goethe). Die Ober- und Unterstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Die Nutzfläche beträgt 170qm, aufgeteilt wie folgt:

- Vorraum / Wartezimmer
- Bad mit Wanne/WC
- Büro 1 (mit Fensterfront und Ausblick über die Stadt)
- Büro 2
- Büro 3
- Büro 4
- Teeküche/Technikraum
- Büro 4
- Gäste-WC


Die Bürofläche umfasst die komplette 5. Etage des Komplexes. Zu beiden Seiten befindet sich jeweils eine großzügige Terrasse mit einer unverbaubarer Aussicht über Luxembourg-Stadt.
Zusätzlich stehen 2 Kellerräume die als Archiv genutzt werden können zur Verfügung.
Zur Einheit gehören 3 KFZ Stellplätze in der Tiefgarage, die für 300€ monatlich angemietet werden können.


Ausstattung:
- Bodenbeläge: Teppich sowie Naturstein
- Netzwerkverkabelung in allen Büros
- Alu-Fenster doppelverglast
- 3 KFZ Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung
- 2 Kellerräume
- Videogegensprechanlage
- 1 Bad + 1 Gäste WC
- Aufzug