1 - 7 Rue Groeknapp, GRAULINSTER (Gemeinde Bech)

Vision Immobilière bietet dieses herrliche Immobilienensemble, bestehend aus einer Villa mit 437 m² netto und einer Terrasse von 192 m², einer Schafstallung mit 222 m² netto, einem Chalet mit 90 m² netto und Terrasse sowie einem prestigeträchtigen Haus mit 194 m² netto.

Nur 20 Minuten von Luxemburg-Stadt und der deutschen Grenze entfernt, wird Sie dieses Ensemble mit seiner außergewöhnlichen Lage verzaubern. Die Gebäude, die von der Straße aus nicht sichtbar sind, sind über einen gesicherten Privatweg zugänglich und befinden sich auf einem 9 Hektar großen Grundstück.

Dank einer einzigartigen, gesunden und natürlichen Umgebung ist dieses Anwesen perfekt geeignet für hochwertige Büros oder für jede freiberufliche Tätigkeit mit privatem Wohnsitz.

Verfügbarkeit: Sofort

Mietbedingungen:

• Gewerbemietvertrag 3-6-9 Jahre
• Monatsmiete auf Anfrage
• Mietkaution von 6 Monaten

Konfiguration:

• VILLA aus heimischem Stein mit einer Nettowohnfläche von 437 m² und einer geräumigen Terrasse inmitten der Natur. Umfasst ein 199 m² großes Kellergeschoss (brutto), ein Erdgeschoss von 172 m² (brutto), ein erstes Obergeschoss von 166 m² (brutto) und ein Dachgeschoss von 132 m² (brutto).

• Schafstall als Anbau an die Villa: 436 m² (brutto) großes Anwesen mit großen Grünflächen und freiem Blick. Umfasst ein Kellergeschoss von 164 m² (brutto), ein Erdgeschoss von 135 m² (brutto) und ein erstes Obergeschoss von 137 m² (brutto).

• Chalet mit 90 m² netto und Terrasse.

• Prestigehaus mit 194 m² netto, bestehend aus einem Erdgeschoss von 139 m² mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Garage sowie einem ersten Obergeschoss von 55 m² mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Kontaktpersonen:

LU - ALL - FR - ENG : Sacha unter +352 37 98 98 - 260
FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian unter +352 37 98 98 - 219