Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit dank Collini-Welter Immobilière. Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Geschäftslokal in idealer Lage im Erdgeschoss mit einem großen Schaufenster präsentieren zu können. Es befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Esch/Alzette.


Das Lokal ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss: Sie finden zwei große Räume, die eine Gesamtfläche von 60 m² bieten. Dieser Raum kann nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden und bietet somit eine hohe Nutzungsflexibilität.

Im Untergeschoss: Das Untergeschoss ist mit zwei getrennten Toiletten (für Männer und Frauen) und einem Lagerraum ausgestattet. Die Gesamtfläche des Untergeschosses beträgt 30 m².

Darüber hinaus genießt dieses Geschäftslokal eine privilegierte Lage, nur 50 Meter von einem großen öffentlichen Parkplatz entfernt, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet ist.

Kosten, die bei der Unterzeichnung des Mietvertrags zu zahlen sind :

Erste Miete mit Nebenkosten: 2'100 €,

Kaution: 6 Monatsmieten 10'800 €,

Maklerprovision: 2'106 €.inkl. MwSt. zu Lasten des Mieters


Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an unser Büro unter der Telefonnummer +352 26 66 48 88 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected].

Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website, die Sie unter www.eci.lu erreichen können.

Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, steht Ihnen unser Team für eine professionelle und unverbindliche Schätzung zur Verfügung.