Vision Immobilière bietet Ihnen diesen prächtigen Immobilienkomplex in der Rue Groeknapp 1-7, Graulinster (Gemeinde Bech) an. Das 9 Hektar große Anwesen umfasst:

1. Villa mit 437 m² netto und einer 192 m² großen Terrasse.
2. Schafstall mit 222 m² netto in der Nähe der Villa.
3. Chalet mit 90 m² netto und Terrasse.
4. Prestigehaus mit 194 m² netto.

Lage

Das Anwesen liegt nur 20 Minuten von Luxemburg-Stadt und der deutschen Grenze entfernt. Die Gebäude sind von der Straße nicht einsehbar und über einen gesicherten Privatweg erreichbar.

Nutzung und Potenzial

Diese Immobilie ist aufgrund ihrer natürlichen und ruhigen Lage ideal für:

• Hochwertige Büros
• Freie Berufe mit privatem Wohnsitz
• Kindertagesstätte
• Outdoor-Aktivitäten

Mietbedingungen

• Verfügbarkeit: Sofort
• Gewerbemietvertrag: 3-6-9 Jahre
• Monatsmiete: 22.000 € zzgl. MwSt.
• Mietgarantie: 6 Monate

Detaillierte Konfiguration

• Villa: 437 m² netto, mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.
• Schafstall: 436 m² brutto mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
• Chalet: 90 m² netto mit Terrasse.

Ansprechpartner

• FR, ENG, IT, ESP, HOL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219
• LU, ALL, FR, ENG: Sacha unter +352 37 98 98 - 260