Engel & Völkers vous propose à la location cette chambre de ±12m² située 106, Avenue Victor Hugo à Limpertsberg.
La chambre est entièrement meublée avec un lit, une table de chevet, une lampe, une armoire, un bureau et une télévision.
La chambre dispose d’une salle de douche privative avec WC.
Une cuisine commune totalement équipée est à disposition.
Les charges d’eau, d’électricité et de gaz sont comprises dans le loyer ainsi qu’internet.


Le ménage de la chambre ( 1 fois /semaine ) est inclus dans le loyer. Une armoire privative de stockage ainsi qu’une machine à laver et sèche linge sont également à disposition.

Disponibilité: 30 Août 2024
Loyer avec charges inclus : 1100 euros /mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA


Cette chambre se situe au 106, Avenue Victor Hugo au Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et dispose de station Vélo'h.

La chambre se trouve à 5 minutes d'une station du tram \"Limpertsberg Théatre\".

Distances vers:
- Centre-Ville: ±850m
- Kirchberg: ±1.6km
- Autoroute A4: ±3.4km
- Supermarché: ±500m
- Parc Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±600m
- Tramway: ±600m

ENG:
Room to rent in Limpertsberg

Engel & Völkers offers for rent this ±12m² room located at 106, Avenue Victor Hugo in Limpertsberg.
The room is fully furnished with a bed, bedside table, lamp, wardrobe, desk and television.
The room has a private shower room with WC.
A fully equipped shared kitchen is available.
Water, electricity and gas charges are included in the rent, as is internet access.

Room cleaning (once a week) is included in the rent. A private storage cupboard as well as a washing machine and dryer are also available.

Availability: 30th August 2024
Rent including charges: 1100 euros/month
Rental deposit: 2 months' rent
Agency fees: 1 month's rent + VAT

This room is located at 106, Avenue Victor Hugo in Limpertsberg, one of the most sought-after districts in Luxembourg. This is due to its strategic location very close to the city center and Kirchberg, and the excellent infrastructure it offers its residents on a daily basis. It has a multitude of shops, two supermarkets, numerous restaurants and bars, a cinema and a theatre, several parks, doctors' offices and a sports and leisure center. There is also a wide choice of kindergartens, day-care centers, primary schools and several high schools. Another advantage is that Limpertsberg is served by several bus routes and has a Vélo'h station.

The room is just 5 minutes away from the Limpertsberg Théatre tram station.

Distances to:
- City center: ±850m
- Kirchberg: approx. 1.6km
- A4 motorway: approx. 3.4km
- Supermarket: approx. 500m
- Tony Neumann Park: approx. 650m
- Glacis: approx. 600m
- Tramway: approx. 600m