**Hübsche Wohnung zur Miete in der Nähe von Bollendorf****.
Im Scheuerngarten 2 gelegen, bietet AIRIMMO Ihnen exklusiv diese schöne Mietwohnung in Bollendorf (DE) an.

Diese +/- 65 m² große Wohnung befindet sich im 2ᵉ Stock eines Neubaus, der 2021 fertiggestellt wurde, und setzt sich wie folgt zusammen:
- Geräumige Eingangshalle
- 1 Schlafzimmer, ca. 15 m²
- 1 Arbeitszimmer, das als kleines Gästezimmer genutzt werden kann.
- Helles Wohnzimmer von +/- 25 m² mit voll ausgestatteter Küche, die auf eine Terrasse von +/- 7 m² führt, perfekt, um die sonnigen Tage zu genießen.
- Geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
- Abstellraum von +/- 3 m² mit Platz für die Waschmaschine

Im Untergeschoss befindet sich ein individueller Keller von +/- 4 m², der einen schönen Stauraum bietet.

Ein Außenparkplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung.

**Verfügbarkeit:** 1. Januar 2025.

**Wichtige Informationen:**
- Geschätzter Energieverbrauch: 52,7 kWh/m²/a (noch zu bestätigen).
- Natürliches Parkett und Laminat auf dem Boden
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Dezentralisierte Belüftung
- Aufzug
- Wohnung für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet

**Mietbedingungen:**
- Feste Anstellung, außerhalb der Probezeit
- Minimales monatliches Nettoeinkommen in Höhe der 2,5-fachen Miete.
- Haustiere nur mit schriftlicher Einwilligung des Vermieters

**Kosten, die bei der Schlüsselübergabe anfallen:**
- Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
- Erste Miete + Vorschüsse auf Nebenkosten
- Bearbeitungsgebühr von 300 € + MwSt.

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- Nicht vertragliche Anzeige -

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