Ruhige Erdgeschosswohnung in gefragter Lage Trier-Weismark/Feyen
Ruhige Erdgeschosswohnung im gepflegten Haus in gefragter Lage von Trier-Weismark/Feyen - ideal für Luxemburgpendler

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Gut aufgeteilte gepflegte Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Trier-Weismark/Feyen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus dem großzügigen Wohn/Esszimmer mit attraktivem Fliesen und Zugang auf den Balkon mit Nachmittags/Abendsonne, die zum Wohnraum offene Küche ohne Einbauküche (die auf dem Fotos zu sehende Küche ist im Besitz des aktuellen Mieters und kann gegen Zahlung übernommen werden- Hierzu besteht jedoch keine Verpflichtung). Von der zentralen Diele, welche ebenfalls gefliest ist, erreichen Sie das Bad ausgestattet mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC, das schöne Elternzimmer sowie das geräumige Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche in einer Verbindung mit einer Gaszentralheizung arbeitet. Die Warmwassererhitzung wird unterstützt über eine Solaranlage auf dem Dach.

Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradbereich zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024

Folgende Anforderung hat der Vermieter an die möglichen Mieter:
- Ein 2-jähriger Kündigungsauschluss
- Keine Zahlung durch das Jobcenter
- Maximal 3 Personen

Trier- südlicher Stadtteil. Zwischen dem gefragten Standort "Auf der Weismark " und dem Stadtteil Trier-Feyen ist ein modernes Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur entstanden. Die Wohnstraßen sind überwiegend als verkehrsberuhigte Zonen angelegt. Das moderne Einkaufszentrum sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr in die Innenstadt gegeben. Die Grenzübergänge Wasserbillig und Grevenmacher erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Das Objekt grenzt an den Naherholungsbereich "Mattheiser Weiher" an sowie das Südbad Trier (Freibad).