Beschreibung

INOWAI Residential vous propose de vous laisser séduire par ce magnifique appartement de 78 m², conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Situé au deuxième étage d'une résidence paisible au 264 Rue Waassertrap L-4408 Belvaux, cette belle opportunité immobilière conjugue confort moderne et environnement bucolique, offrant une vue imprenable sur le parc de Belvaux depuis sa terrasse orientée sud de 6 m².
Sur le toit, un espace sera permis au locataire pour entretenir son propre potager et profiter d'un magnifique espace aménagé pour s'y détendre et profiter d'un grand espace en "Rooftop" (voir photo).
Un espace commun de rassemblement aménagé avec cuisine, une table et des chaises est également mis à disposition de tous les locataires (voir photo).
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine, véritable cœur de la maison, se distingue par sa fonctionnalité et son design épuré. Elle s'ouvre sur un vaste espace de vie, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec des armoires intégrées, parfaites pour optimiser votre rangement. La salle de douche, moderne et élégante, et le WC séparé ajoutent une touche de commodité supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, ce splendide appartement vous offre un accès facile aux supermarchés, restaurants, crèches et à la gare de Belval. Malgré cette proximité avec les points d'intérêt, il demeure dans un quartier calme et verdoyant, à quelques pas seulement du parc de Belvaux, lieu idéal pour des promenades relaxantes et des activités en plein air.
Deux emplacements de parking intérieurs, une cave et une buanderie commune complètent cette offre.
Référence interne : 6055

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi369877Ref.-Nr. Wortimmo.lu
78 m2Wohnfläche
BestandsZustand
2022Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
6055Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten 300 €

2Stockwerk
2Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer
vorhanden Keller

6 m2  Balkon

mit Aufzug
Klingel mit Video
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Separate Toilette
mit Küche
mit Waschküche

Kaution 6 750 €
2632.50Kommission

Wärmedämmung
  • Gas
  • Fussbodenheizung
Heizung
INOWAI RESIDENTIAL
2 250 €
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78m2

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2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2022
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 2
detail_page_right_detail_gaz Gas , Fussbodenheizung
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse