Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Doppelgarage in Kärjeng

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf 100 m² Wohnfläche in dieser stilvollen Erdgeschosswohnung. Mit einer hochwertigen Ausstattung, einem großzügigen Außenbereich und einer privaten Garage mit Stellplätzen bietet diese Wohnung Komfort und Ruhe – ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien.

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und luxuriöse Details. Zwei geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad – eines mit einer komfortablen Badewanne und das andere mit einer modernen Dusche. Beide Bäder sind mit dekorativen Wandfliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet, was dem Raum eine besondere Note verleiht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich führt direkt auf die großzügige 36 m² Terrasse und den angrenzenden Gartenbereich – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die elegante, voll ausgestattete Küche bietet modernste Geräte, hochwertige Oberflächen und ausreichend Stauraum, ideal für begeisterte Hobbyköche.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine private Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze direkt vor der Garage – ideal für Mehrfahrzeughaushalte oder Besuch.

Ausstattung

• 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer (Badewanne und Dusche)
• Exklusive Badezimmerausstattung mit dekorativen Fliesen und hochwertigen Armaturen
• Separate Gäste-Toilette
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
• 36 m² Terrasse mit Garten, ideal zum Entspannen im Freien
• Luxuriöse, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und edlen Oberflächen
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Stauraum
• Private Doppelgarage mit Platz für 2 Fahrzeuge
• 2 Außenstellplätze direkt vor der Garage
• Hochwertige Bodenbeläge und moderne Beleuchtungselemente

Mietkonditionen

• Miete: 2.200 € pro Monat
• Nebenkosten: 400 € pro Monat
• Kaution: 4.400 € (2 Monatsmieten)
• Provision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., geteilt zwischen Mieter und Vermieter

Lage

Die Wohnung befindet sich an der 180, avenue de Luxembourg, L-4990 Kärjeng und bietet durch die Lage an der Hauptstraße eine gute Verkehrsanbindung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie im Innenbereich und im Garten eine angenehme Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten zusätzlichen Komfort.

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Christiane KAYSER
RESYACK S.A.