Appartement récent et lumineux en zone calme de Mamer, à quelques pas de tous commerces, transports en commun, ainsi que de l'école européenne et du lycée Josy Barthel à Mamer. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble à 12 unités sis au 7 Rue Anna Lindh, L-8258 Mamer avec grande terrasse de 18m2 + jardin privatif de 36m2, ainsi qu'un emplacement intérieur.
*** APPARTEMENT POUR PERSONNE SEULE OU COUPLE ***
*** DISPONIBILITÉ : 1ER OCTOBRE 2024 ***
*** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES ***
Points forts :
- Appartement récent et moderne
- Terrasse 18m2 + jardin privatif 36m2 (orientation sud)
- Légèrement en hauteur et très lumineux
- Dans cité récente, en environnement jeune et moderne
- Belles finitions modernes
- Luminaires installés (spot cube design)
- Cuisine ouverte bien équipée (appareils Miele)
- Grande salle de bains (douche & baignoire)
- WC Séparé
- L'appartement est équipé d'un système d'alarme.
- A proximité de tous commerces (centre commercial Belle Etoile à 800m)
- A proximité de tous transports en commun (train, bus)
- Idéal pour amoureux de la nature (vallée de la Mamer, VTT, équitation, balades,..)
L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024.
Disposition :
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Salle de bains avec douche italienne et baignoire
- WC séparé
- Débarras
- Living 34m2
- Cuisine ouverte bien équipée
- Chambre à coucher 13m2
Sous-sol :
- Cave
- Buanderie
- Emplacement intérieur
- Place supplémentaire pour moto ou vélo
L'appartement est équipé d'un système d'alarme.
Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail.
Situation :
Appartement très bien situé sur les hauteurs de Mamer, surplombant le campus et les champs orientés sud.
- A 100 mètres de l'arrêt de bus
--> Bus 11 = toutes les 15 minutes = École Européenne - BERTRANGE, Belle Étoile - STRASSEN - BEGGEN - WALFERDANGE - STEINSEL, Kennedy
- A 500 mètres de la gare
--> A 2 arrêts de la gare de Luxembourg Ville
- A 800 mètres du Centre commercial Belle Etoile
En voiture :
- A 10 minutes de la City Concorde et de Bertrange-Helfenterbruck
- A 10 minutes de Capellen (z. d'activité)
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 15 minutes de Windhof
- A 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg
- A 25 minutes de Gasperich - Cloche d'Or