Engel & Völkers vous propose à la location ce bel appartement 2 chambres de ±70m² au RDC d’une résidence avec ascenseur située dans le quartier calme de Cessange.
L’appartement est très bien agencé et dispose d’une grande terrasse et d'un jardin.
Il se compose comme suit:
-un hall d’entrée
-un grand living
-une cuisine équipée
-deux chambres ( ±13,7m² et ±8,7m² )
-une salle de bain
-WC séparé
En outre l’appartement dispose d’une place de parking et d’une cave privative de ±14,7m².

Disponibilité: mi-septembre
Loyer, cave et parking inclus : 2450euros/mois
Charges : 300euros/mois
Caution: 2 mois
Durée du contrat: 1 an renouvelable
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA

Le quartier de Cessange offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez un nouveau parc public joliment aménagé, des restaurants et divers autres commerces.
Avec ses nombreux moyens de transport vers la ville de Luxembourg, sa proximité vers les accès autoroutiers et surtout de l’expansion du quartier voisin de Gasperich et de la Cloche d’Or, font de Cessange un quartier attractif.

Distances vers :
-Station de bus ‘Cessange duerf’: ±100m
-Parc de Cessange : ±50m
-Centre-Ville : ±3km
-Kirchberg : ±5,9 km
-Cloche D’Or : ±1,5km

ENG:
2-bedroom apartment with a garden

Engel & Völkers offers for rent this beautiful 2 bedroom
apartment of ±70m² on the ground floor of a building with an elevator located in the quiet district of Cessange.
The apartment is very well laid out and has a large terrace and a garden.
It is as follows:
-an entrance hall
-a large living room
- a fully-equipped kitchen
-two bedrooms ( ±13,7m² and ±8,7m² )
-a bathroom
-separate WC
The apartment also has a parking space and a ±14.7m² private cellar.

Availability: mid-September
Rent, cellar and parking included: 2450euros/month
Service charges: 300euros/month
Deposit: 2 months
Duration of contract: 1 year renewable
Agency fees: 1 month's rent + VAT


The Cessange district offers its residents an excellent quality of life. You'll find a new, beautifully landscaped public park, restaurants and a range of other shops.
With its many transport links to Luxembourg City, its proximity to motorway access and, above all, the expansion of the neighboring Gasperich and Cloche d'Or districts, Cessange is an attractive district.

Distances to :
-Cessange duerf bus station: ±100m
-Parc de Cessange: ±50m
-Town centre: ±3km
-Kirchberg: ±5.9 km
-Cloche D'Or: ±1.5km