RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Kohlenberg  et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce magnifique appartement traversant.

L’appartement est situé dans la résidence Mondriani se trouvant dans le quartier prisé de Kohlenberg à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun).

Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions et ses terrasses avec des vues imprenables sur les environs, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié.

Il se trouve au 1^er  étage  d’une résidence, avec ascenseur, de 8 appartements construite en 2012. L’appartement  comprend 2 terrasses d’une superficie de 6 m2.

Avec une surface habitable de 88 m2, l’appartement se compose comme suit :

• Un hall d’entrée avec placards
• Un WC d’invités
• Un séjour/salle à manger (31m2) avec accès sur la 1^ère terrasse
• Un hall de nuit
• Deux chambres dont une avec un accès sur la 2^ième terrasse
• Une salle de bain/douche / WC

Vous apprécierez également la cave pratique pour le stockage et l’emplacement de parking souterrain sécurisé.

Ce bien est loué entièrement meublé prêt à vous accueillir sans délai.

Les équipements et informations techniques :

Cuisine équipée

Triple vitrage

Chaudière au gaz

Interphone avec visiophone

Pass énergétique : B/B

Informations importantes :

Disponibilité : à convenir

Charges locatives 300€/mois

Caution : 5.400€

Depuis le 1^er Aout 2024, les frais d'agences sont partagées à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA).

Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.