RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg, vous propose un très bel appartement non meublé à louer avec 1 chambre, exposé sud, rénové en 2018 et d’une superficie habitable de +/- 75m², au rez-de-chaussée d’une résidence libre de 3 côtés dotée de 8 appartements.

L’appartement est très bien situé dans une rue calme dans le quartier de Merl, l’un des plus prisés de la Ville, à proximité du Cactus Marché, de commodités telles que restaurants, banques, Conservatoire de Musique, etc… et proche de la place de France.

L’appartement, très bien agencé et disposant de beaux volumes, se compose comme suit :

– Un hall d’entrée qui distribue toutes les pièces
– Un très vaste salon/séjour de +/- 35m²
– Une cuisine séparée, rénovée et toute équipée de +/- 9,3m² avec des appareils ménagers tous de marque AEG de 2018
– Une chambre spacieuse de +/- 16m²
– Une salle de bains avec douche italienne de +/- 4,5m² ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains
– Un débarras

Un spacieux garage box de +/- 18,5m² ainsi qu’une très grande cave de +/- 8,3m² viennent compléter ce bel appartement.

Buanderie commune. Local à vélos.
Possibilité de racheter du mobilier au locataire actuel à très bon prix.

Disponibilité au 23/09/2024.
Les animaux de compagnie sont autorisés avec l’accord du propriétaire.
Caution = 2 mois de loyer.

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont répartis à 50/50 entre le locataire et le propriétaire bailleur.