Beschreibung

La Maison de Maître Églantiers, située dans le quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Weimershof, à proximité de toutes commodités et à quelques pas seulement du quartier de Kirchberg ainsi que du centre-ville, dispos de prestations haut de gamme, d'une classe énergétique A-A-A et est également équipée d'une pompe à chaleur réversible pour vous offrir des étés agréables.

L'appartement au 1er étage dispose d'une surface habitable de ±85m2 (+ 3 balcons) et se compose comme suit :
- un hall d'entrée avec placard sur mesure, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, deux chambres à coucher avec placards sur mesure dont une avec une salle de douche attenante et donnant toutes les deux sur un balcon, une salle de douche avec WC et un WC séparée

Au sous-sol, il y a un emplacement de parking et une cave privative avec branchement lave/sèche-linge.

La résidence comprend deux appartements et un duplex ainsi que des emplacements de parking et caves avec branchement lave/sèche-linge privative.

Le Tram est accessible à pied en moins de 10min ainsi que de nombreux commerces, services médicaux et centre commercial.

Revêtement de sols : carrelage et parquet massif
Triple vitrage
VMC double flux
Chauffage : pompe à chaleur réversible

Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire.

Disponibilité : 1er octobre 2024/ à convenir (première occupation - projet neuf)

Pour une visite merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : [email protected]

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi396057Ref.-Nr. Wortimmo.lu
85 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
85272421Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten 300 €

1Stockwerk
7.37 m2  Flur
vorhanden Keller

6.5 m2  Terrasse
6 m2  Balkon

mit Aufzug
Klingel mit Video
Sicherheitstür
Dreifachverglasung
Duschraum
Haustierfreundlich

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
EVA IMMO S.A.
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85m2

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2

Informations

detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 1
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse
Carole MASSET