Sigo immobilière vous propose en exclusivité, dans une nouvelle résidence (2024) de haut standing, un magnifique et lumineux appartement idéalement situé sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
L'appartement est disposé comme suit:

- un hall d'entrée
- couloir avec armoire encastrée
- cuisine entièrement équipée (électroménagers Bosch) ouverte sur séjour et salle à manger
- deux belles chambres à coucher avec salle de douche privée
- WC séparé
- deux balcons avec vue privilégiée sur la vallée
- une grande cave privée
- buanderie commune
- deux places de stationnement intérieur (parklift) avec préparation pour borne de recharge électrique

Transports en commun à proximité, proche de toutes commodités, situation calme et agréable.

Immeuble comprenant 4 appartements séparés, construit selon des critères écologiques et durables.

SITUATION
Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt \"Grünewald\".
Piste cyclable Luxembourg-Echternach à 150 m.
Plateau de Kirchberg à 10 minutes en voiture, aéroport à 5 minutes.
Arrêt de bus \"Hostert-Charly's Gare\" (Ligne 223 : Kirchberg / Centre-ville / Lux.-Gare) à 150 m.
Arrêt de bus \"Hostert-Cimetière\" (Ligne de bus 321 : Luxexpo - Tram Kirchberg) à 100 m.
Centre commercial \"Les Arcades\" à Niederanven et \"Cactus\" à Rodt/Syre, piscine \"Syrdall Schwemm\", centres sportifs municipaux et plusieurs restaurants dans les environs immédiats.

CONDITIONS

!!Contrat de travail exigé!!

- Honoraires d'agence à charge: locataire et bailleur 50/50 équivalent à un mois de loyer majoré de la TVA
- Charges mensuelles: 375.00 €
- Montant caution: 5900 €


Pour obtenir plus d'informations, convenir d'un rendez-vous, merci de contacter M. Gonçalves José au +352 621 784 559 ou par e-mail à [email protected]