Top-Invest a le plaisir de vous présenter:

En location, un magnifique appartement neuf de 100m2 habitables avec 2 chambres dans le nouveau lotissement « In der Schaer » dans un quartier calme à Steinsel-Heisdorf.

Adresse: 3, Rue Lina Lippmann, L-7329 Heisdorf-Steinsel

*** 1ere occupation ***

Ce logement se situe au dernier étage d’une résidence intimiste comprenant seulement 8 unités.

L’appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée avec une armoire encastrée sur mesure avec un vestiaire intégré,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher de 15 m2 & 16,5 m2,
- une buanderie privée,
- un débarras,
- une salle de bains avec douche évier et douche à l'Italienne,
- une cuisine haut de gamme entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse, orientation sud-ouest.

Loyer: 2.500€
Charges: 280€
Caution: 2 x le loyer
Disponibilité: 1er janvier 2025

Équipements techniques:
– Classe énergétique: A
– Chauffage au sol dans toutes les pièces,
– Triple vitrage,
– Châssis de fenêtre en ALU,
– Fibre optique,
– Volets électriques,
– Porte d’entrée sécurisée.
– Ventilation double flux.

La commission d’agence d’un demi mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu'au propriétaire.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu