RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Belair et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent ce bel appartement, un bien unique situé au centre de la capitale, dans une rue extrêmement calme, à savoir au 6, rue Albert Philippe.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble à 3 unités libre de 3 côtés.

La surface habitable est de 90 m2 :

• Un vaste hall d’entrée avec porte anti-infraction.
• Un salon/salle à manger avec parquet massif
• Deux chambres à coucher avec parquet massif.
• Une cuisine séparée donnant accès à une véranda et au jardin.
• Une salle de douche.
• Un WC séparé.

Une belle mansarde au 3^ième niveau, deux jardins privatifs, un jardin commun ainsi que deux caves privatives complètent cette offre.

Fait également partie de cette offre un spacieux dépôt très lumineux de 25 m2 se situant dans les jardins de l’immeuble (avec électricité et eau). Ce dépôt se prête parfaitement à des usages très variés.

Points forts de l’immeuble :

• Nouvelle toiture en 2024.
• Nouvelle chaudière au gaz en 2023.
• Façade entièrement refaite en 2018.
• Passeport énergétique : G/H

Vous êtes intéressés par ce bien et souhaitez obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à me contacter et bénéficiez de l’accompagnement d’un professionnel de RE/MAX tout au long du processus.