Description

Superbe appartement, très spacieux avec plus de 107 m2 de surface habitable.
Ce sera un immeuble de haut standing avec ses grandes baies vitrées de plus de 7m de long.
Cette petite résidence, en future construction, n'aura que 3 appartements.
Vous serez la seule famille à votre étage, ce sera donc très privatif.
La résidence sera située dans une rue sans issue, donc parfaitement au calme et avec de la verdure tout autour.
L'appartement est un rch surélevé et dispose donc d'une grande terrasse privative ainsi que tout le jardin privatif faisant 160 m2, celui-ci plein sud où vous pourrez profiter pleinement de vos fêtes barbecues entre amis.
L'immeuble sera construit avec de belles finitions, d'architecture moderne avec beaucoup de baies vitrées, ceci afin d'avoir le plus possible de lumière rentrante.
Vous aurez du chauffage au sol partout avec des thermostats individuels dans chaque pièce.
La résidence sera chauffée par une pompe à chaleur et vous aurez des panneaux photovoltaiques, vous serez donc à la pointe du progrès.
Bien entendu ce sera du triple vitrage avec des stores électriques partout, vous aurez la vmc et vous pourrez encore choisir toutes les finitions tels que les sols, le sanitaire, la faiencerie, la peinture etc.
Le prix indiqué comprend déjà la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).
Un emplacement au sous-sol ainsi qu'une cave sont également déjà compris dans le prix annoncé.
Tous les plans sont encore modifiables selon vos besoins.
Etant donné que c'est une petite résidence, on pourra remettre les clés déjà pour fin 2025.
Veuillez m'envoyer un petit mail avec vos coordonnées afin de recevoir la documentation de vente.
Merci.

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Location

Attributes and Features

Wi410057Wortimmo.lu ref. no
107 m2Surface area
New State
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
6256Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

2No of floor
living roomAvailable
Available Lobby
1Bathrooms
Available Basement

20 m2  Terrace
160.00 m2  Garden
1 aresLand area

With lift
Ringbell with video
Security door
Electric shutters
Triple-glazing
Separate toilet
kitchen
Has laundry room
Shower room

DepositNot provided by the agency
Wheelchair accessible

Heat insulation
  • Gas heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
New Belle Vue
1 189 350 €
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107m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_gaz Gas heating , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class