Description

Nouveau projet résidentiel « Genevo House » by CDCL, idéalement situé au cœur du quartier prisé de Merl autour d'un écrin de verdure.
« Genevo House » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du centre de la Ville de Luxembourg. La résidence se distingue grâce à son architecture moderne et intemporelle aux finitions de haut standing.
Ce projet comporte 17 appartements allant du studio au penthouse tout en respectant un cahier des charges aux prestations de qualité qui séduira ses habitants.
Le lot G2.03+4 se situe au 2eme étage. Ce bel appartement de 3 chambres offre une surface habitable de 117,35m2 avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et un balcon.
Deux chambres bénéficient également d'un balcon.
Une cave complète ce bel ensemble.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 65.000 € HTVA.
Merl est un quartier résidentiel verdoyant. Il bénéficie d'une situation géographique extrêmement privilégié à quelques pas du centre de la Ville de Luxembourg et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreux commerces de proximités sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, infrastructures sportives, parc de merl et l'International School of Luxembourg de même que le conservatoire de musique.
La résidence Genevo House offre une mixité d'espaces de vie autour d'une architecture innovante et de technologies de pointe
Les travaux débuteront début 2024.
Les prix annoncés comprennent la TVA 3%, sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Prix non soumis à l'indexation.

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Location

Attributes and Features

Wi201748Wortimmo.lu ref. no
123.35 m2Surface area
New State
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
G2.03+4Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

2Floor
4No of floor
2Bathrooms
Available Basement

12 m2  Terrace

With lift
Ringbell with video
Security door
Electric shutters
Triple-glazing
Has laundry room

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Gas heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
  • A type of gas heating (condensation)
Heating
Hektar
1 870 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

123m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_basementFloor: 2
detail_page_right_detail_gaz Gas heating , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating , A type of gas heating (condensation)
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class