Description

In Grenznähe zu Luxemburg entstehen nach neusten energetischen Richtlinien 30 moderne Neubauwohnungen, aufgeteilt auf drei Wohngebäude mit Balkonen oder Terrassen in Tawern.  

Die moderne Obergeschosswohnung mit 97,81 qm befindet sich im Wohngebäude 1. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Offener Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum  

Die Wohnflächen der restlichen Wohneinheiten variieren zwischen 71qm und 161qm, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die barrierearmen Wohnungen bieten durch ihre Ausstattung mit Personenaufzug und bodengleich gefliesten Duschen ideale Nutzungsbedingungen für Personen aller Altersklassen.  

Voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Frühling 2025.

Für sämtliche Fußbodenbeläge sind Fliesen vorgesehen, auf Wunsch können auch individuell andere Bodenbeläge angeboten werden. Im Badezimmer, sowie falls vorhanden, im Gäste-WC werden Sanitärobjekte von Villeroy & Boch verbaut. Individuelle Gestaltungswünsche können nach Absprache gegebenenfalls noch umgesetzt werden.  

Für einen hohen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe besonders energieeffizient arbeitet.   Für den Neubau sind 62 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, welche frei gewählt werden können. Die Preise können, je nach gewähltem Stellplatz, variieren.  

Bei Fragen bezüglich der Ausstattung und Baubeschreibung, sowie dem Wunsch nach ausführlichen Unterlagen zur Eigentumswohnung können Sie uns gerne kontaktieren.  

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. 

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Location

Attributes and Features

Wi147273Wortimmo.lu ref. no
97.81 m2Surface area
New State
2025Construction year
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
Monthly running cost Not provided by the agency

3No of floor
living roomAvailable
4,78 m2  Lobby
1Bathrooms
OfficeAvailable

15,27 m2  Terrace

With lift
Triple-glazing
2,01 m2  Storage room
Elderly
Separate toilet
kitchen
Has ringbell with microphone
Living and dinning
Pets friendly

DepositNot provided by the agency

  • Heat pump
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
Immobilien Kiefer
368 000 €
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98m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2025
detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_gaz Heat pump , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew