Spécialiste de l'immobilier à Dudelange, l'agence idemmo de Foetz vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et contemporaine avec ascenseur, composée de seulement 8 unités.
Le bien se compose comme suit :
• Hall d'entrée fonctionnel, accueillant et bien agencé.
• Une chambre spacieuse, lumineuse, avec un accès direct à un balcon privé.
• Une salle de douche moderne avec WC intégré, au design contemporain et parfaitement optimisé.
• Une belle cuisine équipée, bien exposée, avec des matériaux et appareils de qualité, idéale pour les amateurs de cuisine.
• Un espace séjour agréable, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures.
• Une cave privative, idéale pour le rangement.
Caractéristiques de la résidence :
• Résidence récente et contemporaine (8 appartements).
• Triple vitrage pour un confort thermique optimal.
• Chauffage au sol au gaz de ville.
• Ascenseur desservant tous les étages.
• Charges de copropriété faibles : environ 200 €/mois.
• La résidence bénéficie toujours de la garantie décennale, gage de sérénité pour les futurs propriétaires.
Localisation :
Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Dudelange, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités.
Le + selon l'agent immobilier :
“Cet appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa luminosité, son balcon privé et sa proximité du centre-ville en font un bien rare sur le marché.”
Informations complémentaires :
• Commission de l'intermédiaire, à hauteur de 3 % + TVA, à charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.