Description

D'Haus : Une Résidence conçue comme une maison.

Niché entre le Magasin TT et la Halle des Soufflantes dans l'écoquartier Rout Lëns, le projet novateur en bois D'Haus offre un cadre de vie chaleureux, avec ses 95 logements répartis sur 7 étages, créant une atmosphère résolument conviviale.

Confort, convivialité et durabilité : Au coeur de la résidence, découvrez des appartements prolongés de Lënslounge (terrasses communes en coursive), sur le toit, des maisons avec jardins, et au rez-de-chaussée, des duplex dotés d'entrées indépendantes par le jardin.

D'Haus, fusion entre l'immeuble et la maison, offre une variété de configurations pour répondre à tous les styles de vie. D'Haus se distingue par son engagement envers la durabilité. Classée énergétiquement très haute performance (AAA+) elle réduit son empreinte carbone de moitié par rapport à un bâtiment classique.

Cette performance environnementale est rendue possible en partie grâce à l'utilisation de bois provenant de la grande région, soulignant l'engagement d'IKO envers la préservation de l'environnement local.

Tous ces avantages font de cet appartement un lieu idéal, que ce soit pour y vivre ou y investir.

Habiter dans D'Haus et le quartier Rout Lëns, c'est choisir de s'installer dans un environnement dynamique et vivant, où la culture est ancrée dans les rues et les bâtiments.

Profitez des visites immersives du quartier et découvrez tous les appartements disponibles en 3D sur : https://iko.virtualbuilding.fr/iko-routlens/maquette-3d?bat=VUEILOT14

* Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 17% cave incluse et hors parking, sur base du régime de 2024 fixant le taux de TVA normal à 17%.

* Parking 50 000€, box 60 000€ TVA mixte 3% et 17%

* Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.

Commercialisé par IKO.

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Location

Attributes and Features

Wi421550Wortimmo.lu ref. no
52.73 m2Surface area
New / Under construction State
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
  • Optical fiber
Building connection
Monthly running cost Not provided by the agency

1Bathrooms
Available Basement

9,14 m2  Balcony
Available Bike storage

With lift
Ringbell with video
Triple-glazing
Storage room
Separate toilet
Shower room
Pets friendly

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Geothermal heating
  • Heat pump
  • Solar heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
IKO Real Estate
icon_Wortimmo_Superficie.svg

53m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

1

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_gaz Geothermal heating , Heat pump , Solar heating , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class

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