La résidence « LENI » se situe à Luxembourg
Weimerskirch, 16 rue de Kirchberg. Elle est implantée sur un terrain de 5,80 ares.


ENVIRONS

Le quartier Weimerskirch a un caractère calme et villageois et est situé dans la partie nord de la capitale et est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-Ville. Il confine au sud-est à Kirchberg, le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales qui est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir.
Weimerskirch dispose d’un centre culturel « Am Duerf » dans la rue Henri Lamormesnil.
Le stade Gust Jaquemart se trouve à 550 m et dispose d’un terrain de football / rugby.
Pas loin se trouve la réserve naturelle et les futurs quartiers « Kuebebierg » et « Laangfur », un projet modèle en matière de concepts d'habitation, de mobilité alternative et de performances écologiques.
La piste cyclable PC1 part au Grund et passe aussi par Weimerskirch le long de la rivière « Alzette ».
Au Kirchberg, le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants.

Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s’articule «Live, Shop,
Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d’Art Moderne) ou le Grand Théâtre.
Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d’Art Moderne) avec une architec- ture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM.

Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif «d’Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d’escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis.
Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurants dans le quartier de Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies.

Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d’origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles.


L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

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Daniel Vaz
Conseiller en Immobilier

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