VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité une maison libre de 4 côtés à construire sur un terrain de 2,77 ares.

Le terrain est sis dans la commune de Beckerich, plus précisément à Noerdange.

Le bien se compose comme suit ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse d’environ 15m² et au jardin d’environ 1 are orientés sud-est

- Living

- Débarras

- WC séparé

- Garage accolé de 18,73m²

Premier étage :

- Hall de nuit

- 3 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche intégrés

- Salle de douche

Combles :

- Chambre à coucher avec salle de douche attenante

- Local technique avec buanderie intégrée

Divers ;

- Prédisposition pour panneaux photovoltaïques, chargeur de voiture électrique et système d’alarme

- Plans définitifs, cahier de charges, contrat de construction et passeport énergétique en cours de réalisation

- Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible

- Frais d’architecte, d’ingénieur et d’autorisation de bâtir inclus dans le prix

- Cuisine d’une valeur de 15.000,00.-€ TTC incluse, si achetée chez nos fournisseurs

- Disponibilité : environ 12 mois

Maison située dans une rue sans issue avec un environnement calme et résidentiel, mais en même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur [email protected] .

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