Description

* Contactez directement Thomas GRINGET au +352 691 401 088 ou Karim BOTOUB au +352 691 203 566 *

Programme Immobilier Neuf ? Immeuble Contemporain par RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie moderne et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier recherché, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien conçus, pensés pour optimiser le confort, l'espace et la luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été pensé pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont équipés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces à vivre baignées de lumière naturelle, procurant une atmosphère conviviale et apaisante. Services et équipements : 11 places de parking privatives : chaque appartement disposera d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 sous-sols individuels : un espace de stockage privatif pour chaque résidence, idéal pour stocker effets personnels et articles saisonniers. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce se compose comme suit : Situé aux 3ème et 4ème étages Lot N°36+N°39 DUPLEX avec terrasse et cave Superficie 115,54 m² Une chambre de +/- 12m² Une chambre de +/- 29m² Une salle de bain de +/- 4 m² Une salle de bain de +/- 11 m² Un séjour avec cuisine ouverte de +/- 38 m² Une terrasse de +/- 10m² Volets roulants électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol VMC double flux Interphone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire / Villeroy & Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement de parking intérieur de 40 000 euros à 42 500 euros selon superficie. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce projet est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents profiteront également d'agréables espaces communs et d'un accès sécurisé. Ce nouveau projet immobilier incarne la combinaison parfaite entre confort, praticité et modernité, conçu pour répondre aux besoins des futurs résidents et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix sont soumis à une TVA de 3%. Honoraires d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à la charge du vendeur.

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Location

Attributes and Features

Wi413027Wortimmo.lu ref. no
115 m2Surface area
New / Under construction State
2025Construction year
DuplexProperty subtype
  • Optical fiber
Vertical wiring
ApartmentProperty type
  • Optical fiber
Building connection
Monthly running cost Not provided by the agency

3ème étageFloor
3No of floor
Fitted kitchenAvailable
Available Lobby
2Bathrooms

38,00 m2  Terrace
115 aresLand area

With lift
Ringbell with video
Security door
Electric shutters
Triple-glazing
Elderly
Separate toilet
Living and dinning
Shower room

DepositNot provided by the agency
Wheelchair accessible

Heat insulation
  • Heat pump
Heating
Remax Immo Specialists
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115m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2025
detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basementFloor: 3ème étage
detail_page_right_detail_gaz Heat pump
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class