A SAISIR ! Maison 192m2 et ses dépendances attenantes (garage fermé 2 places, jardin d’hiver, atelier, greniers) – ancienne ferme Lorraine début 19^ème siècle rénovée (2019-2022), sur terrain 1.000 m2 avec terrasse 50m2 et jardin 450 m2. Dans village historique proche frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains – ses thermes, son école internationale, ses commerces, ses restaurants et infrastructures de santé). Également proche Route des vins de Moselle et ses pistes cyclables, et de Schengen. A 30/40 minutes du Kirchberg. Environnement calme, avec rivière et forêts. 420 K€, hors frais de notaire (particulier à particulier, sans frais d’agence).

Composition de la maison

• Rez-de-chaussée : entrée, chambre / bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, salle d’eau avec douche italienne, et simple vasque, buanderie. Tous les sols en carrelage type « carreaux de ciment », murs peints blancs.
• 1^er étage : chambre, chambre / bureau, chambre, chambre, salle d’eau avec douche italienne et double vasque, toilettes, dressing. Tous les sols en parquet flottant chêne, et suite parentale en béton ciré, murs peints blancs.

Chauffage et isolation

• Salle à manger, cuisine et salle de bains rdc => électrique, radiateurs à inertie récents.
• Reste de la maison : poêle à granules / pellets Invicta avec système commande Netatmo.
• Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants manuels rdv, volets classique 1^er étage.

Divers 

• Système de filtration de l’eau aux particules et au calcaire,
• Eclairages LED dans toutes les pièces.
• Jardin avec arbres fruitiers (mirabelles, coings, poires)

DPE

• Consommation énergétique : D
• Emission de GES : B

Quelques petits travaux de finition à prévoir.