RENOVIERTER BUNGALOW MIT KELLER IN TOP-LAGE !
Hier in METTLACH bieten wie Ihnen dieses gepflegte ca. 101 m² große Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von 582 m² an. Die neuwertige und moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnfläche im Erdgeschoss von 101 m² wird ergänzt durch weitere Zimmer im Kellergeschoss.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten

Kellergeschoss:
Diele, Waschküche, Hobbyraum, Heizungsraum, Zimmer, Kellerraum mit Zugang zum Garten , Badezimmer

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Boden ist mit Echtholzparkett und Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- Garage
- Garten
- kurzfristig verfügbar
- neuwertige und moderne Küche im Kaufpreis enthalten
- Fenster in 2023 erneuert
- Öl-Zentralheizung in 2023 erneuert
- Dachdämmung in 2024 erneuert
Mettlach liegt im Herzen des Dreiländerecks. Rund um die Saarschleife, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich gelegen, finden Sie alles was das Herz begehrt. Ein Geheimtipp für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, aber auch für diejenigen die ihre Freizeit aktiv genießen wollen. Hier können Sie viel erleben: Radfahren, Wandern und Ausflüge in die Kulturstädte jenseits der Grenzen Trier, Luxemburg, Saarbrücken oder Metz haben für jeden etwas zu bieten. Mettlach verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

06 km bis D-Orscholz
09 km bis D-Merzig
20 km bis L-Remich
42 km bis L-Kirchberg