Description

PERL: WOHNHAUS (BJ.2009) IN TOLLER LAGE!
DIREKTE GRENZE ZU LUXEMBURG!
In PERL bieten wir Ihnen eine ca. 166 m² große Doppelhaushälfte mit einer großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne an. Die Immobilie liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine Doppelgarage.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, Abstellraum

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer (eins mit angrenzendem Ankleidezimmer), Badezimmer

Dachgeschoss:
Studio mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche

Untergeschoss:
Doppelgarage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Gas.

Besonderheiten:
- direkte Grenze Luxemburg
- Blick ins Grüne
- ruhige Wohnlage direkt am Waldrand
- große Dachterrasse
- große Doppelgarage
- zwei Badezimmer
- Möblierung möglich!
Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule \"Schengen-Lyzeum\", Kindergarten mit Krippe, etc., sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

02 km bis L-Schengen
24 km bis D-Merzig
27 km bis D-Saarburg

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Location

Attributes and Features

Wi410720Wortimmo.lu ref. no
166 m2Surface area
Old State
2009Construction year
HouseProperty subtype
HouseProperty type
7879Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

5Main room(s)
2Bathrooms

Available Terrace
Available Balcony
Parking
  • Garage (2)
  • Free (2)
273 aresLand area


DepositNot provided by the agency
3,57 % inkl. MwSt.Commission

  • Gas heating
Heating
Immobilien  Bart GmbH
664 000 €
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166m2

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3

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2009
detail_page_right_detail_appartementHouse
detail_page_right_detail_gaz Gas heating
detail_page_right_detail_houseOld
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