à vendre: Maison 4 façades de 1973 à Steinfort
Présentation vidéo : https://www.immoluxe.lu/steinfort3ch

Cette maison se situe à 4 km de l’autoroute et à 15 km de Luxembourg ville, dans un quartier calme (rue à sens unique).

Cette maison a été occupée par ses premiers propriétaires et se trouve dans un très bon état d’entretien.

Parcelle de 4,12a avec une orientation sud-est à l’arrière. Un grenier qui qui peut être aménagé.

La superficie habitable est de +/-160 m².

Cave : La cave se compose d‘une cuisine avec un accès à une terrasse de 16 m², d’un salon de 19 m² et d’un grand garage de 40 m² pour 2 voitures.
La cave dispose d’une superficie de +/-110 m² (autres pièces : hall, chaufferie, cave à vin, pièce pour provision, WC).

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux de 28 m², un living avec salle à manger de 35m² ainsi qu’une cuisine lumineuse de 12 m².
Le reste du rez-de-chaussée se compose de 3 chambres (19m² , 15m² et 11m²) ainsi qu’une salle de bain de 6 m². Grenier: (+/-60 m² aménageable)

Belle et grande terrasse avec un petit jardin.

Généralités: simple vitrage, toiture en tuiles; chaudière au mazout (1994) avec un raccord de gaz dans la maison.

Steinfort est un village avec ses commerces et services à proximité (écoles, crèches, piscine, centre sportif et de loisirs, etc…)

Classe de performance énergétique et isolation thermique: I

Prix: 849.000 euros

Pour tous renseignements ou pour convenir d’une visite, nous sommes disponibles au numéro 621 739 894 ou par mail à l’adresse: [email protected]  
David Duquesnes

Tel +352 621 739 894

Si vous achetez en 2024, vous avez droit au 40.000 euros / personne avec le crédit d’impôt.
https://www.luxhome.lu/les-nouvelles-mesures-logement-pour-soutenir-les-residents-au-luxembourg/

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Disponibilité : à l'acte.

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Remarque: La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.