ZEN IMMO

Julien Granger - 621 257 322

English translation below

Emplacement idéal au cœur de Walferdange, cet appartement lumineux de 90 m2 avec 2 balcons vous offre un confort moderne dans une petite résidence à faibles charges. Prêt à emménager, proche de toutes commodités : aires de jeux, écoles, transports en commun et commerces.

Composition :

• Hall d'entrée avec cellier
• 2 chambres avec balcon
• Cuisine séparée
• WC séparé
• Salle de bains avec baignoire, douche et WC
• Salon-salle à manger avec balcon
• Garage et cave
• Buanderie commune

Autres informations : classe énergétique E-E, appartement au 1^er étage, pas d’ascenseur, charges EUR 205/mois, les deux balcons mesurent 5m2 et 3m2, la cave mesure 5,81m2, les volets sont manuels, le crédit de TVA logement disponible s’élève à EUR 38.212,43.

Disponible immédiatement. Adresse : 64, route de Diekirch, L-7220 Walferdange.

Pour une visite, appelez le 621 257 322.

ZEN IMMO vous accompagne pour tous vos projets immobiliers.

Perfectly located in the heart of Walferdange, this bright 90 sqm apartment with 2 balconies offers modern comfort in a small residence with low charges. Ready to move in, close to all amenities: playgrounds, schools, public transport, and shops.

Layout:

• Entrance hall with storage room
• 2 bedrooms with balcony
• Separate kitchen
• Separate toilet
• Bathroom with bathtub, shower, and toilet
• Living-dining room with balcony
• Garage and cellar
• Shared laundry room

Other information: energy class E-E, 1st floor flat, no lift, charges EUR 205/month, the two balconies measure 5 sqm and 3 sqm, the cellar measures 5.81 sqm, the shutters are manual, the housing VAT credit available is EUR 38,212.43.

Available immediately. Address: 64, Route de Diekirch, L-7220 Walferdange.

For a visit, call 621 257 322.

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