Description

*** LIVRAISON PROCHAINE *** CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS **** TERRASSE PLEIN Sud *** PARKING ET CAVE ***

Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig..

Disposant d'une belle surface habitable 96.65m² et 126.37m² utiles.
Il se compose ainsi:

- Un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un dressing/débarras..
- Un spacieux salon-séjour de plus de 48m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud, de +5.5m².
- Deux belles chambres à coucher de +/- 13.50 et 10m².
- Une salle de bains avec toilettes.

Une cave privative et un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble.

L'appartement dispose de tous le confort moderne:
- système de chauffage par pompe à chaleur
- chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce
- VMC double flux
- Volets et porte de garage sectionnelle électriques.

Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!
A voir absolument!

Situation centrale:

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez \"Maison Relais Eilennascht\" à 6 minutes à pied.
L'école fondamentale la plus proche est \"Ecole Fondamentale Wasserbillig\" et se situe à 2 minutes en voiture.
L'école secondaire \"Maacher Lycée\" est à quelques minutes seulement.

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : \"Lidl Mertert (Wasserbillig)\" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), \"Aldi Mertert\" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), \"Mertert - Match Copal\" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied.
Vous pourrez également rejoindre la gare \"Wasserbillig-Frontière\" à pied en quelques minutes.

Prix indiqué avec TVA 3% inclus
Frais d'agences à charge du vendeur inclus.

Informations complémentaires ou visite:
Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - [email protected]


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Location

Attributes and Features

Wi404685Wortimmo.lu ref. no
96.65 m2Surface area
Old State
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
85324110AAgency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

1Floor
5.67 m2  Lobby
1Bathrooms
6.27 m2  Basement

5.66 m2  Terrace

With lift
Ringbell with video
Security door
Electric shutters
Triple-glazing

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Gas heating
Heating
Glacis-Immo
755 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

97m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

2

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_basement Basement : 6.27
detail_page_right_detail_basementFloor: 1
detail_page_right_detail_gaz Gas heating
detail_page_right_detail_houseOld
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