Description

Moestroff village situé à 1km de Bettendorf et 4km de Diekirch
Acev superbe vue dégaée sur la Sure.

Habitat-Concept vous propose en exclusivité ce belle appartement 3 chambres à coucher avec magnifique jardin et terasse de 39m2.

L' appartement faisant parti d'une nouvelle résidence en VEFA de 5 unités avec assenseur et dispositif pour personnes à mobilité réduite.

Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Classe énergétique AAA.
Livraison estimée : 2ième trimestre 2026.

1 cave et 1 emplacement de parking intérieur, avec borne de recharge électrique sont compris dans le prix de vente.

Cet appartement lumineux se compose comme suit:
-Hall d'entrée
-Vestiaire
-Débarras
-WC Séparé
-3 chambres à coucher donnant accès à la terrasse et jardin
-1 salles de Bain
-Grande pièce de vie (environ 34m²) avec cuisine ouverte donnant accès au balcon
-une terrasse et jardin d'environ 39m²
-un balcond'environ 12m² avec une vue imprenable sur la Sure.


1 emplacement intérieur
Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 25.000€ TTC 3% ou un emplacement extérieur au prix de 18.000.-€ TTC 3%

Également à votre disposition:
-Buanderie commune
-Local Pousettes
-Local vélos
-Local poubelles

Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants:
Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux.
Revêtements et finitions de qualité.

Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles.

TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration de l'enrégistrement.

info @habitat-concept .lu
+352 28 77 48 82
+352 691 919 167

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Location

Attributes and Features

Wi353300Wortimmo.lu ref. no
106 m2Surface area
New State
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
Monthly running cost Not provided by the agency

1. StockFloor
2No of floor
living roomAvailable
Available Lobby
1Bathrooms
Available Basement

14,00 m2  Terrace
25,00 m2  Garden
12,00 m2  Balcony
Parking
  • Garage (1)
Available Bike storage

With lift
Electric shutters
Triple-glazing
Storage room
Elderly
Separate toilet
kitchen
Shower room

DepositNot provided by the agency
Wheelchair accessible

Heat insulation
  • Heat pump
Heating
HABITAT CONCEPT IMMOBILIER
748 700 €
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106m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_basementFloor: 1. Stock
detail_page_right_detail_gaz Heat pump
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class