Description

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de 5 unités en résidentiel.
Le bien se décline comme suit:
Hall d'entrée avec WC séparé et un bureau idéal pour le télétravail.
Grand living/séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec un accès immédiat à la grande terrasse de +/- 35 m2 et au jardin privatif sans vis-à-vis. Très belle cheminée à l'ethanol qui offre une atmosphère chaleureuse à la pièce à vivre.
Très grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et espaces de cuisson et accès direct aux extérieurs également.
Grande chambre à coucher avec dressing et aménagée en suite (WC japonais, lavabo individuel et douche à l'italienne).
Cave privative et garage en box fermé en intérieur de résidence, avec porte automatique.
La résidence est en triple vitrage, chauffage au sol au gaz de ville, système double-flux, abri de jardin moderne qui épouse parfaitement le style contemporain de la résidence.
Le + selon l'agent immobilier:
"Cet appartement offre une luminosité incroyable, ainsi qu'un agencement très exclusif qui plaira aux plus exigeants. Le calme est assuré grâce aux extérieurs sans vis-à-vis. Dans cet espace de vie, on s'y sent comme à la maison"
Commission de l'intermédiaire, à hauteur de 3% + TVA, à charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
Charges mensuelles à hauteur de 315€/mois.
Plans et autres informations liées à la résidence sur demande. A noter que le bien bénéficie toujours de la garantie décennale.

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Location

Attributes and Features

Wi401644Wortimmo.lu ref. no
97 m2Surface area
Old State
2017Construction year
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
20231205DP1|06Agency ref. no
Monthly running cost 385 €

living roomAvailable
Available Lobby
4Main room(s)
OfficeAvailable
Available Basement

Available Terrace
Available Garden
Parking
  • Garage (1)

With lift
Ringbell with video
Security door
Electric shutters
Triple-glazing
Separate toilet
kitchen
Shower room

DepositNot provided by the agency

  • Gas heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
  • A type of gas heating (condensation)
Heating
IDEMMO
750 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

97m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 2017
detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_gaz Gas heating , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating , A type of gas heating (condensation)
detail_page_right_detail_houseOld
Energy class