Description

« Portal Eent » se situe à l’angle de la rue Victor Hugo et du boulevard Prince Henri, en plein coeur d’Esch-sur-Alzette, à proximité du centre-ville, et s'articule autour de 4 volumes, dont cette résidences proposant 46 logements, reposant sur deux niveaux de parkings qui offrent de nombreux emplacements. Des studios aux logements 3 chambres, les appartements au style contemporain offrent des prestations de qualité. Esch-sur-Alzette, seconde ville du Luxembourg, offre une variété de commodités (bars, restaurants, parcs, piscine, centre commercial, bibliothèque universitaire) et d'activités culturelles notamment grâce à ses salles de spectacles, de cinéma, et de concerts (Kulturfabrik, Rockhal, Théâtre). Nommée capitale européenne de la culture (pour la seconde fois) en 2022, Esch-sur-Alzette s'attache à son développement économique et social afin d'améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les architectes du projet vous accompagneront tout au long des étapes pour la conception et réalisation de votre appartement pour créer un intérieur personnalisé et unique.

Situé au 5ème étage d’une nouvelle résidence à Esch-sur-Alzette, ce superbe appartement de 150m² vous offre un living avec cuisine ouverte sur la loggia de 13m², quatre chambres dont deux avec salle de douche privative, une chambre avec loggia de 4.66m², deux autres salle d'eau complète ce bien ainsi qu'une toilette invitée. Les équipements techniques et finitions offertes : - Classe énergétique AAA - Chauffage au sol - Volets électriques - Vidéo-parlophone

Rue de l'Alzette accessible en 5 minutes à pieds. Proximité de l’Université du Luxembourg à Esch-Belval en 10 minutes en transport en commun et via la future piste cyclable. Accès à Luxembourg ville en 20 minutes. Autoroute A4 accessible en moins de 3 minutes. Gare d’Esch-sur-Alzette en 15 minutes à pieds. Le prix affiché comprend un taux de TVA 3%. (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines). Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2024. Pour tout renseignement complémentaire et le cas échéant pour prise de rendez-vous, notre équipe est à votre disposition : Par téléphone au +352 27 84 20-24 / +352 27 84 20-21 Par e-mail à l'adresse [email protected]   Votre équipe commerciale

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Location

Attributes and Features

Wi62042Wortimmo.lu ref. no
150 m2Surface area
NewState
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
Monthly running cost Not provided by the agency

living roomAvailable
1Bathrooms
OfficeAvailable
Available Basement

13,00 m2  Terrace
5,00 m2  Balcony

With lift
Ringbell with video
Electric shutters
Triple-glazing
Alarm
Elderly
kitchen
Has laundry room
Has ringbell with microphone
Living and dinning
Shower room

DepositNot provided by the agency

Heat insulation
  • Gas heating
  • A dual-flow thermodynamic CMV
  • Subfloor heating
Heating
Silverfinch SA
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150m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_gaz Gas heating , A dual-flow thermodynamic CMV , Subfloor heating
detail_page_right_detail_houseNew
Energy class