Description

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SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / [email protected]
Opportunité Exceptionnelle : Spacieux Appartement avec Jardin à Kehlen
RE/MAX, le spécialiste de l'immobilier à Kehlen, vous présente en exclusivité cette magnifique opportunité : un vaste appartement situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie généreux et des aménagements de qualité. Avec une superficie habitable d'environ 109 m² et une superficie totale d'environ 144 m², cette résidence saura vous séduire par ses dimensions généreuses et son excellent état.
Points Forts :
Volumes Spacieux et Luminosité : Vous serez enchanté par les vastes espaces lumineux que propose cet appartement, mettant en valeur chaque coin de vie.
Terrasse et Jardin Privatifs : Profitez de moments de détente en plein air grâce à une terrasse d'environ 33 m² et un jardin d'environ 100 m², offrant un espace extérieur privilégié pour vos loisirs en famille ou entre amis.
Commodités et Transports à Proximité : Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 450 mètres d'une école fondamentale, à 200 mètres des commerces et de la pharmacie, et à 450 mètres de l'arrêt de bus, assurant ainsi un accès facile aux différentes commodités de la région.
Description de l'Appartement :
Espace de Vie : L'entrée mène à un spacieux séjour/salle à manger d'environ 30 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce donne accès à la terrasse et au jardin.
Chambres : L'appartement comprend quatre chambres confortables, offrant des espaces intimes et reposants. (11 m²,11 m², 15 m², 15 m²)
Salles d'Eau : Deux salles de douche viennent compléter ce bien, assurant un confort optimal pour les résidents.
Caractéristiques Supplémentaires :
Année de Construction : Petite résidence de 2 unités datant de 1995 (maison bi-familiale).
Équipements : Chauffage au gaz récent de 2019 (Viessman), assurant une efficacité énergétique.
Garage et Commodités au Sous-sol : En plus d'une cave, l'appartement dispose d'un garage d'environ 24 m² et de deux emplacements extérieurs, d'une pièce supplémentaire avec fenêtre d'environ 11 m² (pouvant servir de salle de jeux ou de chambre) et d'une buanderie commune.
Localisation :
Situé à seulement 9 km de Capellen et à 14 km de Luxembourg-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales zones d'intérêt de la région.
Disponibilité : À convenir.
Commission d'Agence : Incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Kehlen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Location

Attributes and Features

Wi349864Wortimmo.lu ref. no
109 m2Surface area
Old State
1995Construction year
ApartmentProperty subtype
ApartmentProperty type
5097554Agency ref. no
Monthly running cost Not provided by the agency

1No of floor
Available Basement

33 m2  Terrace
100.00 m2  Garden
Parking
  • Garage (1)

Electric shutters
Has laundry room
Has ringbell with microphone
Shower room
Pets friendly

DepositNot provided by the agency

REMAX - Partners
898 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

109m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

Informations

detail_page_right_detail_calendarConstruction year 1995
detail_page_right_detail_appartementApartment
detail_page_right_detail_basement Basement
detail_page_right_detail_houseOld
Energy class